Antosia i inne dzieci z Grunwaldu mogą być spokojne
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Grunwald” w Poznaniu oświadcza, że nie podjęła żadnych decyzji, aby zlikwidować plac zabaw przy ul. Orężnej. Wniosek złożony w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy został wycofany. Niepokój mieszkańców w tej sytuacji jest nieuzasadniony.
Nie przystąpiliśmy do opracowania dokumentacji, nie złożyliśmy wniosku o pozwolenie na budowę. Jeśli Spółdzielnia miałaby takie zamiary, to nie wiązało by to się z likwidacją placu zabaw, jedynie z przeniesieniem go w inne miejsce w tym rejonie.
Spółdzielnia działa w interesie mieszkańców, a nie przeciwko nim, jest otwarta na dialog. Mieszkańcy mogą być spokojni, Spółdzielnia wystosowała komunikat do mieszkańców w tej sprawie.
Spółdzielnia z pozytywnym skutkiem odwołała się od zmiany opłat za użytkowanie wieczyste
W związku z otrzymaniem w III kwartale 2013r. kolejnych wypowiedzeń wysokości stawek opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów, obejmujących zasoby na osiedlach Łazarz i im. C. Ratajskiego, Spółdzielnia złożyła w ustawowym terminie odwołania od podwyżki opłat, średnio o ok. 440%, do Samorządowego Kolegium Odwoławczego (SKO). W odwołaniach wskazano na szereg nieprawidłowości w sporządzonych na zlecenie właściciela gruntów tj. Miasta Poznań, operatach szacunkowych stanowiących podstawę do ustalenia nowych opłat. Na rozprawie przed SKO, która odbyła się w dniu 24.11.2014 r. Wydział Gospodarki Nieruchomościami U.M. (WGN), wobec ujawnionych przez Spółdzielnię w operatach niezgodności z przepisami dotyczącymi wyceny nieruchomości zaproponował ugodę uwzględniającą obniżenie opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Spółdzielnia również złożyła deklarację ugody.
W wyniku negocjacji z WGN zawarta została l kwietnia 2015 r., przed SKO ugoda obniżająca wysokość opłat rocznych dla 70-ciu działek gruntu średnio o ok. 20 %.
Spór o przekształcenie prawa do lokalu rozstrzygnięty
Sąd Najwyższy 22 kwietnia 2015 wydał uchwałę (III CZP 13/15), która odpowiada na pytanie prawne: "Czy prawo odrębnej własności lokalu nabyte w czasie trwania małżeńskiej wspólności ustawowej, wskutek przekształcenia lokatorskiego prawa do lokalu na podstawie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych w brzmieniu obowiązującym sprzed nowelizacji dokonanej ustawą z dnia 19 sierpnia 2011 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2011 r. Nr 201, poz. 1180) - na zasadzie surogacji wchodzi w skład majątku osobistego tego z małżonków, do którego majątku osobistego wchodziło lokatorskie prawo do lokalu?"
ustawa śmieciowa - artykuł
Godne polecenia!
Zachęcamy do zapoznania się z artykułem "Ustawa śmieciowa - najgorszy bubel prawny od lat!", który ukazał się w grudniowym wydaniu Domów Spółdzielczych (12/757).
Nowe porządki w "ustawie śmieciowej".
Z uwagi na obowiązującą od 1 lipca 2013 r. nowelizację ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach informujemy, że z ww. dniem zostanie wprowadzony nowy system odprowadzania i rozliczania śmieci bytowych powstających na zamieszkałych przez Państwo nieruchomościach.
Nowy system polegać będzie m.in. na przejęciu przez Miasto Poznań (zrzeszone w specjalnie powołanym do gospodarowania odpadami „Związku Międzygminnym Gospodarka Odpadami Aglomeracji Poznańskiej”, tzw. GOAP) obowiązku odprowadzania śmieci z nieruchomości, w zamian za co użytkownicy nieruchomości zobowiązani będą do wnoszenia na rzecz GOAP stosownej opłaty, przy czym wysokość tych opłat uzależniona będzie od zastosowanego na danej nieruchomości sposobu gromadzenia śmieci, tj.: selektywnego z zastosowaniem segregacji lub zmieszanego bez segregacji. Obecnie uchwalona wysokość opłaty podstawowej wynosi 12 zł przy zbieraniu selektywnym lub 20 zł przy zbieraniu śmieci zmieszanych. Podana opłata - w obu wypadkach - naliczana będzie od każdej osoby zamieszkującej w danym lokalu / nieruchomości. Jednocześnie uchwalono umniejszenie wysokości opłaty podstawowej w stosunku do wzrastającej liczby osób zamieszkujących w lokalu.
Stawki dla mieszkańców ustalone na podstawie załącznika nr 1 do uchwały Nr VII/39/2013 Zgromadzenia Związku Międzygminnego „Gospodarka Odpadami Aglomeracji Poznańskiej” z dnia 28 marca 2013r.
Wobec powyższego, w celu stosowania niższej stawki opłaty śmieciowej prosi się wszystkich mieszkańców o segregowanie śmieci począwszy od dnia 1 lipca br. w taki sposób, o jakim informuje powszechnie GOAP. Zastrzegamy jednakże, że w przypadku nieprawidłowej segregacji śmieci z Państwa nieruchomości, GOAP może nałożyć na mieszkańców wyższe opłaty za zbiórkę śmieci zmieszanych.
Wszelkie informacje, w tym dotyczące segregacji śmieci, uzyskają Państwo na stronie internetowej: www.goap.org.pl oraz telefonicznie pod numerem: 61 624 22 22
Artykuł Domy Spółdzielcze 06-2014
Polecamy!
Zachęcamy do zapoznania się z artykułem "Perypetie z prawem spółdzielczym, czyli kpiny z demokracji, który ukazał się w czerwcowym wydaniu miesięcznika Domy Spółdzielcze (6/763).
Spółdzielnie przeciw "ustawie śmieciowej"
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Grunwald” w Poznaniu informuje, że od 1 lipca 2013 r., zgodnie z ustawą o utrzymaniu porządku i czystości w gminach, obowiązek związany z zarządzaniem odpadami komunalnymi przejmie gmina. Oznacza to, że to właśnie gminy będą zawierały umowy z przedsiębiorcami wywożącymi odpady i kosztami obciążały mieszkańców za pośrednictwem Spółdzielni. Przewiduje się, że w związku z tym, obciążenia mieszkańców za wywóz śmieci wzrosną 2-3 krotnie.
Poznańskie Spółdzielnie Mieszkaniowe, w tym także nasza Spółdzielnia, negatywne oceniają tzw. „ustawę śmieciową” i poczyniły kroki, by móc załagodzić skutki jej wprowadzenia, m.in. wspólnie wystosowaliśmy pismo do Marszałek Sejmu RP Ewy Kopacz i Marszałka Województwa, od kilku miesięcy prowadzone są także konsultacje z Urzędem Miasta w tym zakresie. Ponadto, Zarząd SM „Grunwald” w Poznaniu wysłał odrębne pismo do Z-cy Prezydenta Miasta Poznania, wnioskując o uwzględnienie naszych uwag i propozycji dotyczących zarządzania odpadami, co pozwoliłoby zbudować optymalny system gospodarki odpadami.
W dniach od 13 do 19 marca 2013 r. zebrane zostały podpisy mieszkańców naszych osiedli pod protestem dotyczącym zmiany przepisów w zakresie wywozów nieczystości, które przekazano parlamentarzystom.
Informacja o eksmisjach do lokali socjalnych
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Grunwald” w Poznaniu informuje, że począwszy od grudnia 2011r. Miasto Poznań przedstawia osobom uprawnionym na mocy wyroków sądowych do lokali socjalnych oferty najmu takich lokali, do których dłużnik może się dobrowolnie wyprowadzić z dotychczas zajmowanego lokalu w Spółdzielni Mieszkaniowej. W przypadku odrzucenia zaproponowanego lokalu socjalnego, eksmisja będzie kontynuowana przez komornika do pomieszczeń dostarczonych przez Miasto Poznań.
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Grunwald" w Poznaniu ma już 55 lat
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Grunwald” w Poznaniu z dumą informuje, że 23 listopada 2012r. obchodziła w Teatrze Nowym w Poznaniu Jubileusz 55-lecia działalności.
W Uroczystości wzięła udział szeroka reprezentacja członków i pracowników Spółdzielni oraz zaproszeni goście reprezentujący władze państwowe i samorządowe oraz spółdzielnie mieszkaniowe, instytucje, związki i stowarzyszenia współpracujące ze Spółdzielnią. Jubileusz uświetniły liczne przemówienia, gratulacje i życzenia. Ponadto, działaczom organów samorządowych i pracownikom, którzy w znaczący sposób przyczynili się do rozwoju Spółdzielni, zostały wręczone Odznaki „Zasłużony Działacz Ruchu Spółdzielczego”.
Miłym akcentem Uroczystości było także uczestniczenie w sztuce Bohumila Hrabala „Obsługiwałem angielskiego króla”.
Podatek od nieruchomości
Przypominamy, iż osoby, które posiadają prawo odrębnej własności lokalu, na podstawie decyzji Wydziału Finansowego, zobowiązane są do uiszczania podatku od nieruchomości. Podatek płacony jest do Urzędu Miasta, uiszczany w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminach: do dnia 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.
Jednocześnie informujemy, że w celu ułatwienia Państwu dokonywania płatności podatku od udziału w hali garażowej, Spółdzielnia jako współwłaściciel hali garażowej będący osobą prawną będzie pobierała, w porozumieniu z Wydziałem Finansowym Urzędu Miasta Poznania, od wszystkich współwłaścicieli kwotę stanowiącą równowartość rocznego podatku od nieruchomości związanego z miejscem postojowym, a następnie przekazywała podatek należny od całej hali garażowej do Urzędu Miasta Poznania.
Od 1.01.2012 r. kwota podatku przypadająca na Państwa będzie pobierana przez Spółdzielnię wraz z miesięcznymi opłatami za używanie miejsca postojowego.
Szczegółowe informacje o opłatach za miejsce postojowe otrzymaliście Państwo w indywidualnych zawiadomieniach o wysokości opłat obowiązujących od stycznia 2012 r.
Szybka informacja o awarii
Centrum Zarządzania Kryzysowego uruchomiło dla mieszkańców Poznania System Informacji SMS, który powiadomi o zagrożeniach czy utrudnieniach. Wystarczy tylko aktywować usługę wysyłając SMS z kodem rejestracyjnym swojego osiedla na numer 661 000 112 i system będzie nas ostrzegał o nadchodzącej wichurze, ulewie, awarii wodociągu, zablokowanej ulicy czy zagrożeniu powodziowym. Płacimy, zgodnie z planem taryfowym operatora, tylko za aktywujący SMS, a następne będą przychodziły bezpłatnie.
Miasto zostało podzielone na 42 obszary, a każdy ma inny kod. Do Spółdzielni Mieszkaniowej GRUNWALD w Poznaniu przyporządkowane są: Grunwald Południe - SMS o treści: Tak.poz7; Grunwald Północ - Tak.poz8; Stary Grunwald - Tak.poz31; Św. Łazarz - Tak.poz34; Junikowo - Tak.poz11; Górczyn - Tak.poz6.
W sytuacji, gdy stwierdzimy, że nie chcemy korzystać z tej usługi, należy wysłać SMS z kodem wyrejestrowującym, np: Grunwald Północ - Nie.poz8, reszta analogicznie.
Prezydent RP Bronisław Komorowski patronem honorowym MRS w Polsce
Dziennik Gazeta Prawna z 17.01.br., nr 11 (3149 W1), opublikowała artykuł o inauguracji Międzynarodowego Roku Spółdzielczości. Patronem Honorowym obchodów w Polsce jest Prezydent RP, Bronisław Komorowski, który z telebimu zwrócił się do uczestników spotkania. Zachęcamy do zapoznania się z treścią artykułu.
Międzynarodowy Rok Spółdzielczości
Organizacja Narodów Zjednoczonych ogłosiła rok 2012 Międzynarodowym Rokiem Spółdzielczości. Hasło przewodnie MRS: „Spółdzielnie budują lepszy świat” przypomina ogromny wkład spółdzielni w rozwój społeczno-gospodarczy ludzkości na wszystkich szczeblach, od lokalnego do wspólnoty międzynarodowej. Podkreśla też, że efektywność ekonomiczna nie może być oddzielona od odpowiedzialności społecznej.
Zgodnie z intencjami ONZ, symbol graficzny Międzynarodowego 
Roku Spółdzielczości 2012 odwołuje się do definicji spółdzielni jako samorządnych zrzeszeń osób, dobrowolnie połączonych aby zrealizować swoje wspólne potrzeby i aspiracje ekonomiczne, społeczne i kulturalne poprzez współposiadane i demokratycznie zarządzane przedsiębiorstwo.
Nawiązujące do hasła logo utrzymane jest w kolorystyce czerwono-pomarańczowej, przedstawia siedem osób, które razem stara się dźwignąć i podtrzymać sześcian symbolizujący różne ludzkie cele, plany i aspiracje wokół których budowane są spółdzielnie, oraz rezultaty, jakie można dzięki nim osiągnąć. Sylwetki na logo nie mają zaznaczonych cech płciowych, mogą być zarówno kobietami, jak i mężczyznami, co odzwierciedla troskę spółdzielczości o równouprawnienie płci, a jednocześnie przypominają fakt, że spółdzielnie wiążą ludzi, a nie kapitał. Postaci jest siedem, co nawiązuje do siedmiu Zasad Spółdzielczych. Realizacja tych siedmiu zasad łącznie umożliwia członkom osiągnięcie swoich celów i spełnienie pragnień, co byłoby niemożliwe przy działaniu w pojedynkę.
Źródło: http://krs.org.pl
Ustawa śmieciowa
Od 1 stycznia 2012 roku weszła w życie „Ustawa o zmianie ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz niektórych innych ustaw”, czyli tzw. ustawa śmieciowa. Mówi ona o tym, że to gminy zadecydują jakie firmy będą wywozić nasze śmieci i ile będzie to kosztowało. Wysokość opłat zależna będzie od wyniku przetargów zorganizowanych przez gminę.
Targi Mieszkań i Domów
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Grunwald” w Poznaniu uczestniczyła w Targach Mieszkań i Domów, które odbyły się w dniach 15-16 października br. na terenie Międzynarodowych Targów Poznańskich. Dziękujemy osobom, które odwiedziły nasze stanowisko (F3) i zwróciły uwagę na naszą ofertę.
Zainteresowanych zapraszamy do siedziby Spółdzielni przy ul. Grunwaldzkiej 21, do pokoju nr 306 na III piętrze. Dodatkowe informacje można uzyskać również pod nr telefonu 61 64 74 327 oraz czytając informacje pt.: „Domy jednorodzinne - na sprzedaż” i „Nowa inwestycja - budynek przy ul. Rynarzewskiej - mieszkania na sprzedaż”.